走入幸福*^^*

2009/10/03
&
2009/11/21

看房子也要做好功課喔

沒錯!看房子一定要做好事前準備功課!這樣在看房子的過程中才能更事半功倍,延續上一期的電子報內容,如果您已經找出自己理想的居住地區,接下來就是逐步依照以下步驟,好好挑選出自己心目中的夢想新家囉!如果您是看屋的初學者,更加不能錯過以下的看屋必備注意事項。

看房子一定要注意的準備事項



◎事先的調查

1.環境
建築物是否常保乾淨整潔?
附近的建築物高或低?太高的話會影響到採光。
建築物本身是否外觀不錯?外觀好的話,內部裝潢也就不會差到哪裡。

2.想像房子的舒適感
窗戶的位置?浴室空間大不大?

3.想像收納空間

4.試想是否符合居住者的希望

5.想像房間隔局的實用性
將房間隔局想像成立體圖象,房間的大小、寬敞度、窗戶的感覺就會變得更鮮明。



◎要親自看房子才能知道的事


通風
天花板的高度
日照採光
牆壁、天花板的厚度
物件的老舊程度
建築物周邊的氣氛
窗外的景色
建築物附近的明亮度
地板及天花板的材質等等
親自感受的空間大小


◎看房子時的注意事項


1.看看天花板的高度
天花板一高,地板的面積就算狹小也會覺得寬敞,高度在2400mm以上的話就很寬敞。

2.確認窗戶的高度
窗戶的高度會影響到可放置的家具、日照採光。

3.親身感受日照採光
這就是平面圖無法知道的部分。

4.檢查水路設備(廚浴)
髒亂不潔會令人感到喪氣。

5.仔細留意內部裝潢
內部裝潢會影響到房子的氣氛,用手摸一摸,靠近仔細瞧一瞧,記得看看壁腳板!

◎看完房子後表達你的意願

就算房仲人員的態度很親切,不中意的話就要清楚表達。找不到也別沮喪,把前2~3次看房子的經驗當成暖身,好好繼續努力吧!
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珍心話‧大冒險

珍心話 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(1) 人氣()


留言列表 (1)

發表留言
  • Cindy's 房地產
  • ^_^....是ㄉ..是ㄉ.. 投妳一票ㄛ~~
    要多作功課再出手...要不辭辛勞ㄉ多看現場...
    新屋中古屋最好都看看.. 最好還能做點筆記..
    一定會有收獲ㄉ嚕~~~~~
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