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看房子也要做好功課喔
沒錯！看房子一定要做好事前準備功課！這樣在看房子的過程中才能更事半功倍，延續上一期的電子報內容，如果您已經找出自己理想的居住地區，接下來就是逐步依照以下步驟，好好挑選出自己心目中的夢想新家囉！如果您是看屋的初學者，更加不能錯過以下的看屋必備注意事項。
看房子一定要注意的準備事項
◎事先的調查
1.環境
建築物是否常保乾淨整潔？
附近的建築物高或低？太高的話會影響到採光。
建築物本身是否外觀不錯？外觀好的話，內部裝潢也就不會差到哪裡。
2.想像房子的舒適感
窗戶的位置？浴室空間大不大？
3.想像收納空間
4.試想是否符合居住者的希望
5.想像房間隔局的實用性
將房間隔局想像成立體圖象，房間的大小、寬敞度、窗戶的感覺就會變得更鮮明。
◎要親自看房子才能知道的事
天花板的高度
日照採光
牆壁、天花板的厚度
物件的老舊程度
建築物周邊的氣氛
窗外的景色
建築物附近的明亮度
地板及天花板的材質等等
親自感受的空間大小
◎看房子時的注意事項
1.看看天花板的高度
天花板一高，地板的面積就算狹小也會覺得寬敞，高度在2400mm以上的話就很寬敞。
2.確認窗戶的高度
窗戶的高度會影響到可放置的家具、日照採光。
3.親身感受日照採光
這就是平面圖無法知道的部分。
4.檢查水路設備(廚浴)
髒亂不潔會令人感到喪氣。
5.仔細留意內部裝潢
內部裝潢會影響到房子的氣氛，用手摸一摸，靠近仔細瞧一瞧，記得看看壁腳板！
◎看完房子後表達你的意願
就算房仲人員的態度很親切，不中意的話就要清楚表達。找不到也別沮喪，把前2～3次看房子的經驗當成暖身，好好繼續努力吧！
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