今日 來淺談 [違章 ]

 

 

大家最常見的 違章    應該屬於 陽台外推

 

這張照片的情景大家應該不陌生   

 

 

 

 

另外 外牆拆除 就屬比較少見 但還是有的

 

 

 

 

但是 大家只想到 我的陽台閒置無用 為何不可納入室內空間使用

 

卻忽略了 大家的公共安全性   

 

以下就是陽台外推導致陽台根部裂開的照片案例

 

 

 

 

第二項 當屬   穿樑 洗洞   

 

常聽業主說 建設公司蓋的房子 都可以穿樑 還這麼大  

 

 

 

 

我們只是穿個 2英吋冷氣管線孔 應該  沒關係吧!!

 

這都是錯誤的觀念    不是沒關係   而是關係到全棟住戶人身安全

 

我們來看 建築是如何作   "樑身穿孔"的補強

 

這是圖示     看的懂吧 !! 

 

 

 

以下就是 實際的施工案例

 

 

 

 

 

所以 別再說 建商可以 為什麼  我們不可以的 傻話

 

 

第三項 應該就屬於 打內梯    

 

不多說 先來張照片    簡單明瞭

 

 

 

 

我家有錢   買了上下層 打個內梯 方便 且大家有個好照料    沒錯

 

但是   真的安全嗎?   沒看到 RC樓板的鋼筋都被剪斷了 ~~~ 

 

我們來看建設公司 對RC樓板開口的配筋補強案例

 

 

 

 

再來看 樓板挑空開口的四週處以鋼骨補強的案例

 

 

 

好大隻的鋼骨   雖然大隻 但是一定沒有原始來的穩固

 

建議要打內梯的業主們     三思而後行   想像一下921的情景

 

 

再來 第四項  我家的採光 通風不好 我自行在  公共走廊開窗

 

當然也是不行的

 

   

 

 

在共同走廊擅自開口,經主管建築機關勒令恢復原狀施工案例

 

 

 

以上圖片均取自台北市建築管理處 洪德豪 正工程師 之講習課程分享內容

 

 
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